摘要 新科技的出现和应用正在酝酿影响未来物流仓储行业发展趋势的革新力量。无论是工业物流（高端制造业）还是消费物流（零售连锁化及电商）对高标仓储需求的持续旺盛也给整个物流地产行业提出了更高要求，那就是高效、智慧、环保。
图片来自“视觉中国” 高大上的物流地产是怎样的？是专业化、规模化，集约化？显然，这些还不够。高大上的物流地产要的不仅是降本增效，还要智慧、环保。
作为我国物流业中一匹黑马，物流地产在近年发展中跑的越来越快。外资家族，如普洛斯、安博、嘉民、丰树等不断加码希望凭借自身雄厚的资金实力以及在资本运作、开发模式、管理服务理念上的优势继续保持领先地位；民营家族，如宇培、易商等则是奋起直追，不断补充弹药攻城掠地；场外巨头，如万科、越秀、平安等更是跨界杀入，誓要分一杯羹。
面对各方势力逐鹿物流地产，究其原因，还在于这一领域依旧是一片蓝海，蛋糕够大。一方面，伴随我国电商、食品、医药冷链的兴起，在促使物流地产市场需求……
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