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点点租与戴得梁行互联网时代“产业地产+”探索峰会

摘要由点点租和戴得梁行主办,网协办的互联网时代“产业地产+”探索峰会——华南首届产业地产蓝皮书发布会于2016年1月6日14:30在科兴科学园会议中心三楼举办
点点租与戴得梁行互联网时代“产业地产+”探索峰会

由点点租和戴得梁行主办,网协办的互联网时代“产业地产+”探索峰会——华南首届产业地产蓝皮书发布会于2016年1月6日14:30在科兴科学园会议中心三楼举办。到场嘉宾包括:深圳市投资推广署处长陈朝朝、戴德梁行大中华区副总裁、华南及华西区董事总经理程家龙、点点租首席执行官陈晨、戴德梁行高级助理董事、工业与物流地产部华南区主管张冬冬、点点租联合创始人余晓曦、戴德梁行中国区工业及物流地产部主管及董事苏智渊先生、金地集团产业地产部总经理严其发、启迪协信科技城投资集团、科技产业研究院院长徐鹏、点点租联合创始人阮琪峻、平安信托投资执行总监祝晶晶、36氪氪空间联合创始人、副总裁田智勇、中兴通讯政企事业部技术总监吴廷伟。

以下是演讲嘉宾的分享干货:

深圳市投资推广署处长陈朝朝

1、深圳在产业转型升级和城市更新方面,每年释放的土地是不小的

2、深圳在优质地产,包括产业地产园区释放方面,还有很大的空间可以做,但问题是哪里来这么多企业、哪里来这么多优质项目放进去,特别是现在在国内很多区域经济板块的发展,与深圳在同质方面形成了竞争。

戴德梁行高级助理董事、工业与物流地产部华南区主管张冬冬

1、房地产时代已经迈入白银时代,很多传统住宅开发商和商办综合体开发商都在往产业地产角色上转

2、回顾一下2015年深圳产业地产市场大致的情况,总结起来应该有两个关键词可以概括,一是转型,二是探索。

3、“1+6”政策文件的出台我们认为对于整个市场和行业来讲既有利又有弊,利是政策文件的出台盘活了很多原来深圳存量产业资源,同时对于老旧工业物业分割这一块也突破了原有的限制。

4、从项目供应的整体层面来看,也可以用两个关键词来概括,一是关外崛起,二是供需失衡。

5、不仅是深圳,整个行业已经进入后硬件比拼时代,运营服务是突围关键之一。

点点租联合创始人余晓曦

1、在深圳,二次创业以上的受访者高达35%,虽然有接近一半的创业者都表示对于明年的融资没有确定的计划

2、在PCT国际发明专利申请当中,深圳接近占到五成,截至2014年深圳的发明有效专利已经超过7万件,是名副其实的“发明之都”

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