裂变：互联网金融颠覆房地产行业

裂变：互联网金融颠覆房地产行业

近期的股市，跌宕起伏，犹如电影一般的悲欢离合，给国人上了一堂资本市场的入门课，实际上，反应到市场，在风波过后是迎来了更加理性的投资，尤其是房地产市场，尤其一二线市场，全面复苏，一方面由于资产的保值增值比看不见的股票更加靠谱，另外一方面，房地产在当今国内的经济地位，不可动摇。

对于房地产行业本身，巨大的资金流是其投资安全的最大保证，反映到房地产开发的微观角度，一直都离不开资产到资本的不断转化，比如：开发的土地抵押、在建工程抵押、房地产预售制度、个人住房抵押贷款等，都或多或少体现了资本的影子。可以说，资本本身就是房地产的特点之一，所以当下房地产具备商品和资本的双重属性，但是一直却有着自己的护城河，从98年中国结束福利分房制度之后，变化并不算……