罗军：途家网是如何拯救50万套空置房？

一、途家成功的市场基础

数千万套空置房和年数百亿潜在度假租赁需求

创立途家之初，罗军就很有信心地表示：自己是在打造一个行业。他的自信有以下一些数字和事实的支撑：

1、中国的空置房已经达到数千万套，有一说法是5000万套

途家把空置的原因分为四种：

（1）房东购房的目的就是为了季节性的旅游，买的时候就知道它会长期空在那里。

（2）房东购置房屋的目的是为了投资，把房子囤积在手里等房价上涨。

（3）房东已经将房子用于出租，但每年会有几个月的寻租期空置。

（4）开发商制造后因为种种原因还没有卖出去的房子。

2、中国潜在的度假租赁市场可能高达数百亿

2011年，途家创立之年，欧洲与美国VacationRental（度假租赁）的市场份额占整个酒店住宿业的37%，也就是850亿美元。途家相信，到2015年，中国的这个市场将达到16.85亿美元以上，此后还将迅速上涨。而途家要做的，就是把空置房和度假租赁需求联接起来。

3、中国的人均GDP已经到了度假需求爆发式增长……