长租公寓的蓝海，可别成了“空欢喜”

长租公寓虽被视为是产业蓝海，在过去的三年里，每一年都有长租公寓即将爆发“元年”的说法，但其发展路径和规模在今年随着上市房企的投入而增长迅猛。从行业当下的格局来看，既有房屋中介、互联网品牌公寓，也有上市地产商的加码，长租公寓的元年似乎真的要来了。那么上市房企的加码将会对长租公寓市场带来哪些改观？多方资本在长租领域的力不从心是否会改善？年轻租客的需求量会促成其“元年”的实现吗？

竞争“跑道”上玩家增多

我国的流动人口数量庞大，70%以上有中长期租房需求，租赁市场规模超过万亿元，是一片名副其实的“蓝海”。经过了三年多的市场试水，长租公寓逐渐规模化发展。进入2017年，随着相关的约束性文件出台，对地针对……