小微仓有什么大市场，让德邦、万家和万科抢着做？

千亿级的市场体量，在微仓这个领域，谁更有优势？是带有物流基因的德邦、万家，还是有庞大地产资源的万科，亦或是一无所有的CBD迷你仓、迷你考拉仓？

去年8月份德邦推出“小微仓”，针对小微电商；6月份万家推出“放东西”，针对个人。他们不约而同都把目光瞄准了“迷你仓”这块蛋糕。

这个市场空间有多大？

其实迷你仓是个“舶来品”。上世纪60年代的美国诞生了世界上第一家自助式迷你仓，专门针对小户型用户，是一种化繁为简、化整为零的仓储形式，后流传到欧洲、澳大利亚、新加坡、日本和中国香港等地。

回答“市场空间有多大”这个问题之前，我……