?魔方金服凌骏:轻运营的后房产时代,存量资产如何进击ABS?

摘要 当前房地产“存量时代”的机会是以租赁为主导的“后房地产市场”,“轻资产”正在成为运营商的新出路。
?魔方金服凌骏:轻运营的后房产时代,存量资产如何进击ABS?

近两年,在我国房地产市场舆论甚嚣尘上的背后,一个新的蓝海正在汇聚——住房租赁市场。截至2016年,我国长租人群的用户规模已经达到2.36亿。

据链家研究院2016年12月发布的研究报告《租赁崛起》显示,我国房屋租赁市场规模2016年1.1万亿,预计2020年1.6万亿、2025年1.9万亿、2030年超过4万亿。然而,2016年,北上广深4个城市房屋交易额近6万亿,而住房租赁规模共计约2500亿元,存在“供给结构的错配”。

随之迎来的是,互联网企业发现这一商机并快速切入,魔方公寓、YOU+、青客公寓、优客逸家、自如寓以及连锁酒店内孵品牌逗号、城家、窝趣等相继入局,通过空间运营,发力租客消费市场,尤其在2015年形成高峰期。

魔方金服创始人兼CEO凌骏向表示:“长租……

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