天津宣布不再新审批酒店型公寓？我们可能理解错了

昨天看到一条新闻，说天津宣布今后不再新审批酒店型公寓项目。然后，就看到一些文章评论分析说，以后天津的酒店型公寓更稀缺了，意思是现在不买以后就没了。

但是，真的是这样吗？

房地产有很多术语，表面上看起来是这样，其实是那样。我们先来看天津政府部门的文件原文是怎么写的。

原文中确实有这么一句：「我市不再新审批酒店型公寓项目。」但是这句话是有语境的。所谓不再新审批，其背景是天津此前执行的城市用地分类标准，跟住建部的国家标准不一致；因为跟国标不一致，所以要调整，所以要取消「酒店型公寓用地」；因为没有「酒店型公寓用地」，所以「不再新审批酒店型公寓项目」。

说得有点绕，……