雷军投资的YOU+公寓成为国家创客空间的典范,创客空间遇上互联网,让本来低调的长租领域热度不断。对于长租产业本身的投资价值,暴利是房产租赁本身要改变的一方面,其衍生在产业孵化和产业升级的内核中,是不得不涉及的一个产业领域。
雷军对全领域的强势布局,是否会掀起BATJ格局的变化,是在未来时间里值得重点关注的一个战略变化。雷军旗下的顺为资本强势投资了几个房产O2O项目,这对于同是马云和刘强东来讲,那么到底细分长租领域还有哪些机会?
价格决定产业区间,产业容量依然巨大
据九猪联合200家长租公寓进行的一项长租公寓价格调查数据显示,长租公寓的价格从500—15000元不等,长租业态丰富并且有趣:
A.蓝领公寓—月租金在500—1000元,主要代表:新起点、果果青年、果壳的小窝、幸福家
B.小白领公寓—月租金在1000—2000元,主要代表:青客、优客逸家、自如友家、美家公寓、蜜柚公寓
C.白领公寓—月租金在2000—4000元,主要代表:青年汇、YOU+、未来域、上海寓见、蘑菇、寓见Home、乐波公寓
D.高级白领公寓—月租金在4000—8000元,主要代表:新派、自如寓
E.金领公寓—月租金80……
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