租赁市场的下一个风口,还有哪些机会和障碍?

摘要品牌公寓是要集三位为一体的综合多面体:要是家中介公司,因为需要具备快速获房和获客并把它们迅速匹配的能力;要是个装修公司,完全管控供应链上每个环节;要是所服务公司,统筹安排好物管人员和应对解决各式各样业主问题。
租赁市场的下一个风口,还有哪些机会和障碍?图片来自“视觉中国”

【编者按】随着住房租赁市场不断发展,供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题日益凸显,成为我国房屋租赁市场发展的三大掣肘。

本文转载自中房网,供行业人士参考。

据NUMBEO数据库显示,2015年,在全球127个国家的房价收入比中,中国以房价是年薪的22.95倍位列第14,比平均值13.4倍高出70%还多。直接点说,国人想单纯依靠工资收入买房的希望越来越渺茫了。

而另一方面,一些投资客的想法和做法也在发生着变化:不再只靠买进卖出赚取价差,而是会留下地段和配套优质的产品长期持有。这是因为,转售和长租的溢价正在靠近。以三年为标准,留待三年卖出和租出三年……

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