冯仑：房地产转型要学刘晓庆还是金星？

【编者按】冯仑被称为“房产界的哲学家”，在“2015亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”的精彩演讲。冯仑说了三种转型姿势上的不一样。一种是刘晓庆式转型，重新整一下，但是基因没了，生命基因一样停止；还有像金星式转型，由哥变成姐，一般人下不了手，转型完进入新境界；还有就是李玉刚或者是蔡康永转型，人还是那个人，身子还是那个身子，但是习性变了，充满温柔，充满智慧。

本文发于公众号“中国房地产数据研究院”；供行业人士参考。

1、转型的三种方法

冯仑把到目前为止的转型大体上分为了三个方法：

第一种是微转型。在原来开发领域，比如说住宅领域做一些细微深耕，比如说产品更细分，区域更集中，服……