房企并购频发的幕后真相:行业增速放缓、竞争加剧

摘要房地产行业的并购潮再次上演,将会给地产行业带来三方面积极变化:①行业集约化和专业化程度将不断提升,房企竞争会更激烈;②房企竞争格局将发生改变,两极分化有望逐步拉大;③地产开发已是“红海”,延伸细分领域将出现更多机会。
房企并购频发的幕后真相:行业增速放缓、竞争加剧图片来自“视觉中国”

【编者按】2016年以来,不少专家人士提出房地产行业将往资源集中化、专业化的方向发展,收并购事件会频繁发生。在这看似符合行业发展规律的趋势背后,却凸显出三大问题:土地成本节节攀升、资金回流缓慢、房企IPO上市难。不过这未尝不是推动房地产行业向前发展的动力,行业人士有必要对此引起重视。

本文来源于《中国证券报》,作者是张玉洁;经整理,供行业人士参考。

去年以来,房地产行业并购重组持续成为热点。分析人士指出,房企并购背后,折射出行业增速放缓、竞争加剧、门槛提升的现状,中小房企在竞争中处于劣势,大型房企成为并购重组的主导方。未来,大型房企或将“强者恒强”,地产开发基础较薄……

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