质疑｜主打产业服务的华夏幸福，为何85%的收入还是靠地产？

华夏幸福成立于1998年，2002年开始转型，使其商业模式有别于传统地产商，显得有些“与众不同”。据了解，其收入来源主要分为产业发展服务、基础设施建设、土地整理、综合服务、物业管理服务、园区住宅配套、城市地产开发等，对外宣称产业发展服务占主导。

打造平台型企业，建立平台模式

华夏幸福的平台模式为“产业新城+X”，这里的“X”包括产业发展增值服务、居民生活服务、金融增值服务、城市运营增值服务等。华夏幸福把资源匹配给签约企业，使平台和各企业之间协同作业，形成平台效应。其背后的逻辑很简单，即抓住“就业者”和“居住者”两个群体的需求，在产业附近布局住宅项目，同时在住宅周边布局产业。

具体来说，华夏幸福采取……