雷声大雨点小的地产金控，现在连雷声都没了

一、房地产商最舒服的时代

说过去的二十年，是房地产商最舒服的时代而不是房地产业最好的时代，是因为开发商在这20年赚了最容易赚的钱，但并没有造出最好的房子、没有做出最好的设计、没有呈现出最好的运营、也没有形成最好的房地产业态。中国经济多年来的快速增长，房地产业是绝对的支柱性贡献产业。透支着国人未来最大的消费能力房地产业，造就了“卖地政府、地产公司、地产相关的上下游企业和金融机构”当前枝繁叶茂的景象。

二、开发商说：做金融，我有意愿也有能力

当前，地产巨头纷纷投入金融业务的布局之中，誓要将中国最赚钱的两个行业结合起来的架势。

房地产业从“拿地、设计、建设到销售、结算”，每一个环节都和金融业务密切相关，中间每一次的杠杆使用，都会一定程度上影响着整体利润。过去地产公司毛利动辄50……