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盘点国内21家互联网中介平台

摘要在大数据的背景下,房产O2O迎来了黄金时代,O2O平台遍地开花,竞争进入白热化,在飞速发展的同时,行业痛点也浮出了水面。盘点了国内21家互联网中介平台。房产行业未来的发展,我们期待。
盘点国内21家互联网中介平台图片来自“视觉中国”

在互联网的冲击下,O2O模式不断渗透各个行业,传统企业纷纷转型,在清晰可见的蛋糕面前,各家的竞争已经呈现白热化阶段,各路创业者开始挤进这个市场。而房产市场经过多年的培养,O2O平台的市场布局也开启了黄金时代。今天,盘点了21家房产行业的O2O平台。

1、吉屋

吉屋网是吉屋科技有限公司旗下的房产交易平台,2011年成立于深圳,在广州、长沙、杭州设有分支机构,董事长张德祥、CEO潘国栋。吉屋是一家服务于购房者的垂直网站,即通过搭建一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与房地产开发商之间的电商平台来撮合交易(目前主要收入来自于经济公司的分佣),并围绕新房销售通过互联网金融服务。

2011年9月1日获得云九天使轮融资400万美元;2015年5月6日获得赛富集团A轮融资1亿元人民币;2015年12月21日获得米仓资本、赛富基金A融资数千万元人民币。

2、爱屋吉屋

爱屋吉屋是满懿(上海)房地产咨询有限公司旗下平台,成立于2014年6月,黎勇劲、邓薇联合创办,是一家租房、买房、二手房的房产提供商。爱屋吉屋不设线下门店,主要通过线上导流,用户通过手机或PC预约看房,相应区域的经纪人会主动联系客户,安排看房。

2014年6月18日获得晨兴资本的A轮融资数百万美元;2014年9月26日获得晨兴资本、高榕资本BandyanFundB轮融资数千万美元;2014年1月31日获得顺为基金、晨兴资本、高榕资本BandyanFundC轮融资数千万美元;2015年5月16日获得纪源资本GGV、日顺为基金、晨兴资本、高榕资本BandyanFundD轮融资1.2亿美元;2015年11月13日获得Temasek淡马锡、高翎资本HillhouseCapital、纪源资本GGV、日顺为基金、晨兴资本、高榕资本BandyanFundE轮融资1.5亿美元。

3、房多多

房多多成立于2011年1月,由段毅、曾熙、李建成联合创立,隶属于深圳房多多网络科技有限公司,是一家房地产整合营销服务平台,致力于开创线上信息交流,线下业务无缝整合,提供手机房多多,B2C地产网站、房多多业务管理系统等。

2012年9月12日获得云九天使轮融资数百万人民币;2013年7月13日获得鼎晖投资、分享投资A轮融资5000万人民币;2014年7月1日获得嘉御基金、光速安振、鼎晖投资B轮融资8000万美元;2015年9月16日获得方源资本、汉能投资C轮融资2.23亿美元。

4、搜房

搜房成立于1999年6月,隶属于北京搜房科技发展有限公司,创始人莫天全。搜房是一个房产家居平台,业务覆盖房地产新闻资讯、新房、二手房、租房等。搜房网将交易中的购房者,新房置业顾问和二手经纪人通过不同的产品全部对接起来,将用户的买房需求匹配给新房置业顾问或二手经纪人,通过后者去完成交易。目前提供新房帮APP、搜房帮APP、装修帮APP产品作为新房置业顾问、二手房经纪人、设计师服务。

1999年6月7日获得IDG资本A轮融资数百万美元;2000年3月7日获得高盛集团(中国)B轮融资500万美元;2007年7月8日获得C轮融资2250万美元,投资方未透露;2010年9月17日获得融资亿元及以上美元,IPO上市,资方未透露;2015年9月18日获得IDG资本、凯雷亚洲基金7亿美元融资,IPO上市后;

2014年9月16日耗资2.54亿美元并购澳洲电讯Telstra,占股51%。

5、金色家园

金色家园网成立于2015年1月,隶属于金色家园网络科技有限公司,董事长兼总裁杨波。金色家园网是一家致力于打造一站式家庭服务平台,以家庭需求为核心,通过家居、家电、家装、家政、家具、金管家等服务与线上销售的平服务台。

6、销冠网络

网络成立于2012年10月,CEO严斌,隶属于上海卡考科技有限公司,是一家房产服务平台,销冠APP是其主打产品,通过移动互联网创新并改造房地产行业的营销环节,通过对楼盘销售的轻量CRM系统(房产销冠APP)升级同时打通全民经纪人时代,分销系统(微经济),实现外围销售系统与案场销售管理的高度默契,提高客户匹配度。

2014年1月18日获得创新工场、传媒梦工厂A轮融资数千万人民币;2015年6月30日,获得经纬中国B轮融资数千万元人民币。

7、Q房网

Q房网成立于2013年2月,隶属于深圳市开心房网网络科技有限公司,创始人梁文华。Q房网是一个综合房地产信息服务网,提供新房、二手房、租房等房源信息及经纪人对接业务,致力于为客户提供优质购房体验。Q房网以网络找房、特许加盟、新房电商、住房金融为四大业务为核心,以经纪公司加盟模式,找开发商做一级代理商,通过让经纪公司加盟的形式来进行房产销售。

2015年11月12日获得前海互兴资产管理A轮融资数千万人民币。

8、好屋中国

好屋中国成立于2012年3月,隶属于上海好屋网信息科技有限公司,创始人汪妹玲。好屋中国是一家房产全民众销平台,提供房产市场渠道营销服务、房产经纪人推荐、对接业务等,业务涉及一手房、二手房、社区以及与房产相关的金融服务产品。好屋中国是采用跟各大代理商合作,把固定的佣金全部分给代理商,向买房人收取电商费来获得盈利。

2014年7月2日获得软眼中国A轮融资5000万美元;2015年12月24日获得名牌珠宝B轮融资7亿人民币。

9、悟空找房

悟空找房是上海好居信息科技有限公司旗下的服务平台,创始人兼CEO钱建国,2015年8月悟空APP正式上线。悟空找房从垂直二手房切入市场,目前业务转向新房、海外新房等多元化业务,旗下悟空贷业务可以为买房者提供全方位的资金服务。

2015年2月1日获得挚信资本A轮融资数百万美元;2016年1月19日获得玖创资本、唯猎资本、挚信资本、SIG海纳亚洲B轮融资数千万美元;

10、平安好房

平安好房成立于2014年1月,隶属于平安好房上海电子商务有限公司,董事长庄诺。作为中国平安集团旗下成员之一,依托于中国平安保险、银行、投资等综合金融业务支柱,致力于将金融与互联网融入房地产全产业链之中,推出互联网金融房产营销模式。平安好房提供新房、二手房、海外房产、租房、好房金融、好管家等业务。平安好房以“互联网+房地产+金融”的模式切入市场,同年推出“好房宝”系列消费金融产品。

11、乐居

乐居成立于2008年2月,隶属于北京宜生乐居信息服务有限公司,CEO贺寅宇。乐居作为房地产整合服务平台,服务于新房、二手房、家居三大领域,业务包括电子商务、在线广告、二手房挂牌等服务。乐居搭载新浪网、百度、新浪微博等网站运营房产平台。

12、美丽屋

美丽屋是创立于2014年11月,隶属于易遨天津网络技术有限公司,创始人兼CEO张振国。是一家提供新房、二手房、租房对接业务服务的平台。

2013年11月30日,获得创新工场A轮融资,金额未透露;2016年1月21日获得创新工场B轮融资300万美元。

13、售房宝

售房宝成立于2013年6月,属于北京云扬思海科技有限公司,创始人是李荣泉。售房宝是一款房地产O2O电商平台,通过手机客户端直接对接房源和房产经纪人、客户,销售人员可以随时随地添加、管理、跟进、梳理、分析客户。售房宝将开发商房源直接共享给经纪人,打造去门店中介化的销售模式。

2014年7月1日获得天使轮融资数百万元人民币,投资方未透露。

14、安个家

安个家成立于2014年12月,创始人梁伟平,为上海安个家信息技术有限公司旗下产品,是一个O2O模式的买房、卖房服务平台,提供二手房交易信息,知识,实现O2O一带多看的连接和O2O闭环。

15、房主儿

房主儿成立于2012年11月,创始人兼CEO佟绍辉,隶属于房库(北京)信息技术有限公司。房主儿网是一家个人房产O2O智能交易平台,主打无中介网上房屋交易,提供在线租房、买房、卖房、求租、小区信息等功能与应用,让租房者、购房者和业主之间直接对话。

16、遇善房

遇善房成立于2014年7月,创始人潘锐,是广州鑫燕网络科技有限公司旗下网站,是一家房产O2O服务平台,致力于以微信平台为基础,专注于房地产O2O,为房地产开发商提供微信推广,楼盘O2O移动电商解决方案,来实现用微信卖房。

2014年9月18日获得创新谷Innovalley、雷雨资本(微投Vchello)、创吧投资天使轮融资数百万人民币;2015年10月27日获得暴龙投资3000万人民币。

17、真二网

真二网成立于2014年8月,创始人刘正一,是河南真二互联网科技有限公司旗下网站。真二网打破传统二手房交易模式,实行零中介费、真实房源、保护用户隐私,致力于通过微信平台为用户搭建一个房屋买卖双方自主沟通交流的平台,无中介费的真实二手房C2C交易平台。

2015年11月5日获得熊猫资本Pre-A轮融资数千万人民币。

18、易屋之家

易屋之家2015年5月成立于成都,(目前覆盖成都、青岛、广州、郑州、厦门、西安6个城市)创始人张弘,易屋之家是一个房产交易平台,以移动互联网O2O类的Uber的形式切入市场,通过易屋之家APP实行免费接送顾客服务。通过买房客户的数据,实现房源匹配,专业的经纪人服务体系帮助客户成交,打造房地产O2O平台。

19、珍房网

珍房网成立于2013年8月,创始人黄志伟,隶属于广州市真房网络科技有限公司。手机客户端随时随地查看房源及买房人,并进行智能匹配买卖双方的需求信息,实现买卖双方对称的信息交流,为买卖双方提供一站式二手房交易服务。

2014年12月14日获得创业工场VenturesLab、英诺天使基金融资1000万人民币。

20、小蜂e家

小蜂e家是一个社区综合管理平台,隶属于北京瑞驰小蜂科技有限公司,成立于2014年8月,创始人范勇峰。小蜂e家是一个房产三方(买房人、卖房人及社区助理)自主交易平台,业务包括“0佣金直租”及“含0佣金的二手房直售”,致力于避开中介公司,采用直租直售的模式,直接将租客和房东对接起来,减免租房中介费。

2015年4月28日获得新进创投天使轮融资数百万人民币。

21、好居网

好居网成立于2013年1月,隶属于安徽万成达信息科技有限公司,创始人杨剑。好居网是一个C2C模式的一站式服务平台,通过自建经纪人团队,实现线上预约、线下看房,客户顾问带看,提供无门店的新房、二手房交易服务,致力于给客户带来便宜、快速、精准的买房体验。

2015年3月11日获得天使投资人王刚的天使轮融资数百万人民币。

大数据推动下,互联网思维拥抱房地产,O2O平台如雨后春笋般出现,致力于智能匹配房源和客源,解决传统中介的行业痛点。那么是新瓶装旧酒,还是O2O平台解决传统中介痛点?

答案是否定的,O2O平台进入传统中介,其平台化、规范化、开放化的特点确实缓解了传统行业痛点,但痛点它还在那里,不离不弃。如下:

1、信息不对称存在虚假房源,在平台上看到的图片真实率很低,往往去看过才知道宣传和现实的差距,根本不能让买房者在线上放心签房,在奔波看房后,有时还需要付高额的佣金。

2、服务质量差,线上等待回复时间长,看中的房源需要时刻关注,担心下一秒就会被人下定;线下带看态度差,如果利润小、看房量较多,房产中介有时就会出现抱怨,或只推荐1-2处房源,如不合适就对看房者置之不理的现象。

3、恶性竞争,市场规范性差,当买卖双方价格差距不大又僵持不下时,房产中介为了催成交易,常常会让掉一部分中介费。

4、目前大多数O2O平台都不存在线下门店,并不与中介机构合作,完全除去中介,确实占据了成本优势,但在搭建渠道,进军市场方面却比较艰难。

总结:房产在互联网+的背景下,市场前景的确一片大好,但痛点也不容忽视。期待未来房产发展!

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