万亿级品牌公寓市场,能否诞生“天猫”级交易平台?

摘要在C端(个体房东)的非标准房源上,互联网信息平台与传统房屋租赁中介机构分别垄断了流量和房源,让租客难以摆脱糟糕的租房体验,因此,越来越多的业主会把房源交给职业房东团队或品牌公寓公司长期打理。
万亿级品牌公寓市场,能否诞生“天猫”级交易平台?

无论是2016年热播的电视剧《欢乐颂》还是此前的情景剧《爱情公寓》,演绎的都是年轻人在品牌公寓里过着丰富而体面的小日子。近年来,品牌公寓由小众的海归高管下沉到相对大众化的白领人群,是消费升级的典型产物,对于愿意以工资的三分之一用来交房租的白领来说,从群租房过渡到品牌公寓再买房,是相对理想的迁徙路线。

7月初,58集团CEO姚劲波在中国品牌公寓高峰论坛上表示:“根据58同城的数据,中国的房屋空置率超过25%,保守估计,未来中国会有20%的人租住在有标准服务的品牌公寓。”其言外之意是,长租已变成一个存量市场,开发商暂未出售或自持的房子、业主用来投资的房源等,很多都会被专业的租赁团队打包为公寓产品出租。另据58集团《租房行业研究调查报告》显示,全国租房市场规模早在2013年已达2.5万亿……

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