地产央企整合：后规模时代的资源争夺战

与六年前的情形类似，在市场回暖、“地王”频出的时刻，国企再度成为市场主角。中原地产统计显示，今年上半年，全国共诞生219宗价格超过10亿元的土地，其中有半数被国企获得。国企对土地市场的强力推动作用，堪比2010年3月15日的“一日三地王”。

不同的是，在上一轮“地王潮”出现后的2010年3月下旬，国资委发文，要求除16家以房地产为主业的央企外，78家不以房地产为主业的央企退出房地产，也即“退房令”。

如今，央企在土地市场不仅没有受到约束，其整合重组的步伐反而有可能催生新的“巨无霸”。今年以来，共出现3组央企之间整合的案例，分别是中海和中信、五矿和中冶、保利和中航，中交、鲁能则启动对集团内部地产业务的重组。按照这些央企的体量和资源整合能力，新的巨头有可能正在孕……