二房东逆袭中介,中国式租房困境迎来转机

摘要在我国房屋租赁市场,过去二十多年,中介因不断囤积C端房源而独大。如今,移动互联网的蓬勃发展及人们消费主权的复苏,房源开始向B端集中,在多重合力助推下,一场“去中介化”大幕正悄然拉来……
二房东逆袭中介,中国式租房困境迎来转机

据住建部房地产市场监管司介绍,当前我国租赁市场涉及人口在1亿以上,年租金已突破1万亿。与旺盛的租房刚需相比,房源存量严重不足,增量远落后于城市新增人口速度。因而,住房居住市场是典型的“卖方市场”,租客的话语权比较微弱。

长租市场的房源主要包括:(1)把自有房屋出租的个人房东,被称之为“C端房源”;(2)为租客提供住房租赁服务的职业二房东,被称之为“小B”;(3)集中出租整栋标准化房源的公寓管理公司,被称之为“大B”。小B和大B属于广义的“二房东”范畴。

所谓“得房源者得天下”,过去二十多年,中介不断囤积C端房源而独大;如今,移动互联网的蓬勃发展及人们消费主权的复苏,房源开始向B端集中,在多重合力助推下,一场“去中介化”大幕正悄然拉来……

中介在市场博弈中占尽上风……

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