“中介危机”倒逼搜房转型O2O

近日，搜房网宣布入股21世纪中国不动产(下称“21世纪”)。这是继7月与世联行、合富辉煌达成合作后，搜房网再次布局线下实体。

搜房网称，将与21世纪形成战略合作伙伴关系，合作领域包括广告服务、电子商务、挂牌服务、房地产互联网融资、二手房经纪服务等。21世纪将向搜房网定向增发20%的总股份，为完成这一交易，搜房网将向其注入资金总额达5100万美元。

打通产业链，上下游合作，是目前房地产网站的通常玩法。

目前搜房的主营业务包括四大模块：网络营销服务(广告收入)、电子商务(搜房卡业务等)、搜房帮房源发布(针对二手房经纪人的房源发布和排名)和其他增值业务(研究、数据服务)，全部都是线上服务。

“搜房目前很大的盈利是在广告收入上，但几乎所有靠传统广告盈利的企业收入都在下降，整个线上竞争非常激烈，利润下滑是趋势。”中国互联网协会专家委员郭涛告诉《第一财经日报》记者，“搜房希望利用网上资源通过线下实体变现，也是看中二手房交易市场的大蛋糕。比如，链家地产2013年交易额就在1500亿左右。”

以北京为例，现在北京二手房的交易……