为什么VC不投房地产？

房地产开发通常规模较大，其所有项目都要很多资金做支撑，对资金需求很大，资金是否充裕会直接影响到房地产企业的生存与发展，并且，房地产又是近十年来关注度高、投资回报率较大的行业。但是，很少能看到投资机构会在房地产开发阶段对房产行业进行投资，对此，我们不禁要问一下为什么。

房地产开发需要巨大的资金支持，且资金回笼周期很长

房地产需要大量的资金来撬动项目楼盘的土地收购、开发，一旦一个房地产项目开启，其前期投入是非常巨大的，动辄几十亿、几百亿用来拿地，在房地长行业是很常见的。此外，房地产开发资金回笼时间很长，简单的一个例子，“一个10亿的项目，传统模式开发的话至少需要三年时间。”可见，房地产开发所需的资金量之大与资金回笼时间之长是大多……