从卖商品到卖空间:朝阳大悦城的创新你学不来

摘要“对朝阳大悦城而言,我们摸索的方向绝不只是单纯的ShoppingMall,而是更契合现代人需求的生活方式中心。这是消费市场变化提出的新要求,也是商业地产发展的新方向”。
从卖商品到卖空间:朝阳大悦城的创新你学不来

朝阳大悦城

“在这个极度缺乏公共空间、背负着巨大生存压力的巨型城市中,我们一直在思考如何更好的定义购物中心。”——朝阳大悦城总经理周鹏

应该说,商业地产从大开发时代进入到了大运营时代。大开发时代带有明显的工业化色彩,标准化、复制、现金流滚资产,B2B2C(经营商品、以租代管)、折扣促销等是这个时代的主题词。这个时代的核心生产要素是资金与土地,以供应量很好地驱动了商业地产的蓬勃发展。

大运营时代将以移动互联驱动下的客户思维为主导,以个性化、产融结合、B2C2B(经营流量,精细化运营)、O2O、平台、体验等为主题词。这个时代的核心生产要素是体力(服务)与智力(主题、空间、文化)劳动,以品质驱动商业地……

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