物流园区的设立对推动物流产业的发展有巨大力量,目前物理园区呈现以下几点趋势:产业融合;专业细分;两网协同;两权分离;多式联运;跨界跨境;互联共享;两极分化等。
通过物流地产基金模式,普洛斯在传统物业自持下两倍的财务杠杆基础上,又获得了5倍的股权资金杠杆,从而使公司资本的总杠杆率达到10倍。普洛斯将开发部门90%以上的资产置入基金,使普洛斯提前兑现了物业销售收…
4月10日消息,海航实业股份发布公告称以10亿美元收购新加坡物流供应商CWT,CWT主要业务管理部门将留任。同时,海航集团也进一步巩固了自己作为全球资产买家的地位。
当代物流地产的规划重点是在最短时间触及到消费市场,降低物流作业成本;其次,从普洛斯自身分析,它在掌握客户需求与产业趋势上有优势;同时,增强物流中心存在的价值,需要在距离上做出合理规划。
从价值链上看物流地产的核心三要素是地、人、钱。而物流地产在拿地和盈利的环节上具有一些特征,比如拿地难度大、网络化布局、开发模式灵活、产业链条长等。
虽然当下物流行业发展火热,但连接于物流的电商开始寻求外包物流。在需求方面,电商增速放缓,消费品物流需求仍是主导。在供应方面,一线城市土地瓶颈仍在,部分二线城市继续放量。在租金方面,供需失衡导致各城市表…
新零售:阿里巴巴设线下超市,赢得消费者信赖;新地产:菜鸟网络公司、普洛斯(GLP)、台湾永联物流开发公司使用大数据网络;新供应链:利用大数据来分析与整合,实现新价值。
近日,普洛斯收到收购要约、亚洲最大收购案即将浮出水面等消息铺天盖地,在物流地产业引起强烈反响,而普洛斯的官方公告中也并未回避此事,给出了解释。
互联网+物流的高效运转离不开各方“短板”的补缺,而物流与金融的融合创新则成为业内最为关注的焦点之一。通过应用和开发各种金融产品,有效地组织和调剂物流中货币资金的运动是为物流金融,一起看看它的产业图谱。
2017年物流园区依然会热,但传统的粗放式、靠土地投机的投资会减少,综合运营能力要求越来越高,大资本高歌猛进、小土豪傍大款,园区将进入一个群雄逐鹿的战国时代!

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