租房O2O平台Zumper完成640万美元A轮融资

2015年6月27日
别墅,房产,旅游,住宅

Zumper是一家专注租房O2O的房屋租赁交易平台,近日完成了640万美元的A轮融资,投资方为KleinerPerkinsCaufield&Byers和GoodwaterCapital。

Zumper于2012年创立于美国旧金山,当年3月份拿到了170万美元的种子轮融资,并于2014年4月完成了650万美元的Pre-A融资,三轮融资总额已达到了1460万美元。公司首席执行官AnthemosGeorgiades透漏,此轮融资将用于团队扩张和产品研发,并计划一年后进行B轮融资。目前平台每月的访问用户已达到了150万,其中70%来自于移动设备。

用户只需输入房屋的相关条件进行搜索,APP就会迅速呈现一系列房屋以供选择。搜索结果首先会按照地区的分类整合显示,然后按照房屋的更新时间排序。除此之外,Zumper还可以让用户自主选定喜欢的社区,然后通过定制其社区消息来了解此社区中的房屋情况。

Zumper提供的房屋信息主要包括尺寸、照片、家居用品,还有详细的邻里信息等。Zumper房源列表全是由员工手动创建的,并保持实时更新,所以比起其他的搜索引擎,Zumper速度更快,而且信息更准,目前每月更新的租房信息达到了100万条。Zumper与房产主和经纪人建立合作关系,直接向租户社区推广房产租赁服务,来确保了公寓房产的准确性和合法性。

得益于美国互联网用户良好的付费习惯,Zumper的商业模式非常霸气,同时向房东和房客收费。对于房东和中介,可以付费使的自己的房产能得到个性化的显示,以及不错广告位和列表靠前显示等,这与搜索引擎的竞价排名模式有几分相像。对于租房用户,Zumper会收取他们信用记录和犯罪记录的运营费用。在美国,信用在商业中扮演了重要的角色,尤其对于租房领域,安居乃大事也,不可不查。Zumper将信用业务打造成升级服务,在其开发的Pro版本中,租房者的信用数据对于房东和中介来说是可以付费查看的。

房产租赁业是非常复杂的行业,产品标准化较低,行业内的企业的发展水平和定位也是参差不齐。网此前曾报道过海外房产O2O的众生相,Zillow算是中介行业的传统代表,而Redfin算得上是传统中介行业的颠覆者。其他像Apartment或者PadMapper也正在尝试打造更为人性化的租房搜索服务。Zumper一开始专注于消费者,后来意识到为房东和房产经纪人提供"便于管理自己房产信息”的功能更为重要。

在2014年,租房O2O创业公司纷纷完成融资:5月份,爱屋吉屋完成1.2亿美元D轮融资,吉屋网完成1亿元人民币A轮融资;7月份,房多多完成8000万美元B轮融资,好屋中国完成数千万美元的A轮融资……巨额融资一次次激荡着中国租房市场。经历了几年宝马圈地似的发展,租房市场将迎来融合的阶段。预计今年将是房产O2O公司全面交锋的一年,无论是传统企业还是O2O平台,都必将走向战略性融合,线上与线下的融合。

注:文章中所涉投融资额度来源于企业或相关机构或公开资料,网已经尽量核实,不对融资额度做品牌背书;欢迎各方监督核实,如融资额度不实,欢迎向网举报。

来源:
作者:刘洪瑞

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