限购政策下,长租公寓是房企的转型方向吗?

摘要 目前长租公寓市场的主体大致可分为三类:一是互联网创业公司旗下的公寓,如魔方、YOU+等;二是酒店集团做的公寓,像如家的逗号公寓、华住的城家公寓等;三是房地产企业旗下的公寓,如万科的泊寓和世联行旗下的红璞公寓等。
限购政策下,长租公寓是房企的转型方向吗? 图片来自“123rf.com.cn”

在通州临河里租住了两年的小杨最近搬到了离工作单位更近的欢乐谷附近,这是和大学同学合租的两室一厅。由于离公司很近,因此通州的租期还没到也急忙签了约。房源是中介提供的,小杨需要额外支付一个月的房租4000元作为中介费,但小杨说,“一对比,就知道长租公寓有多好了。”

小杨说的长租公寓是链家旗下的自如寓长租业务,不仅能长租,还从去年开始提供针对旅居青年的短租房。除了自如寓,互联网创业公司旗下的YOU+国际青年公寓、魔方公寓、万科旗下的泊寓、我爱我家旗下的相寓等不同主体开发的产品均在近年发力,共同推动租赁市场成为又一片“蓝海”。

去年6月,国务院办公厅……

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