房产万科2016年Q3财报:营收422.6亿元,净利润29.1亿元

2016年10月28日
摘要10月27日消息,万科A发布2016年第三季度报告,报告显示,公司第三季度营业额为422.6亿元,同步增长44.1%,实现归属上市公司股东的净利润为29.1亿元,同比增长45%。
万科2016年Q3财报:营收422.6亿元,净利润29.1亿元

10月27日消息,万科A发布2016年第三季度报告,报告显示,公司第三季度营业额为422.6亿元,同步增长44.1%,实现归属上市公司股东的净利润为29.1亿元,同比增长45%;销售面积达583.2万平方米,同比增长8.4%;销售金额达728.2亿元,同比增长2.5%。

另外,1-9月,公司累计实现营业收入1170.5亿元,同比增长47.1%,实现归属上市公司股东的净利润为82.6亿元,同比增长20.5%。1-9月,公司房地产业务毛利率为17.92%,较上半年增长0.37%。

公告称,今年以来,股权事件对公司员工士气和团队稳定性产生较大影响。下半年公司以“稳定队伍”作为工作重点,采取多种措施稳定局面。鉴于股权事件的影响持续存在,未来公司仍会将“稳定队伍”作为各项工作的重中之重,以确保第四季度各项工作的稳步推进,为客户持续提供高质量的产品和服务。

下半年以来,万科坚持向城市配套运营服务商转型,推动业务各项可持续发展,其中包括物业服务和物流地产业务,同时,商业地产和国际化发展均取得进展,养老业务和滑雪度假等领域也有布局。

万科物业发布了“幸福社区监测模型”与“睿服务3.0”,推进社区服务的发展。据了解,“睿服务”将人、财、物通过移动互联网来连接,进而把社区的公共资源收入全部用于设施设备更新和社区文化建设。

物流地产方面,万科已经完善了在华南、华东、中西、华北等区域核心城市的业务布局。

商业地产领域,万科收购了引力集团控股有限公司的多数股权,未来将基于印力集团打造商业平台。

海外业务方面,收购了位于伦敦市中心的RyderCourt项目,首次进入伦敦写字楼市场。

养老业务方面,截至2016年9月,万科在北京、上海、广州、杭州、青岛、成都等城市开业运营了12个养老项目和42个日间照料中心。

度假旅游方面,万科欲吉林桥山北大壶达成战略合作,实现万科松花湖和桥山北大壶两大滑雪场度假区的统一管理;此外,公司还与八达岭旅游总公司和石京龙滑雪场达成战略合作,共同组建合资公司,对北京石京龙滑雪场进行升级改造,并负责运营管理。

本文作者何浩成,专栏作者;微信:g1279644479(添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注);转载请注明作者姓名和来源;文章内容系作者个人观点,不代表对观点赞同或支持。

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